1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市川崎区
54.0万円/㎡
前年比-7.9%
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エンゼルハイム藤崎第2
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩17分
1987年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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8階 / 59.4㎡の場合
相場
2,726万円
45.9万円/㎡
1,937
2,463
2,989
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜2,989万円
41.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
エンゼルハイム藤崎第2
2,680万円（45.1万円/㎡）/ 8階 / 59.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,680万円 | 45.1万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,390万円 | 48.4万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 46.8万円 | 9階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,780万円 | 39.7万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 45.4万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | エンゼルハイム藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.4㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,880万円 | 38.9万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,380万円 | 53.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市川崎区では7.9%下落しています。